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早报记者 刘颖娟责任编辑 罗勇成
连续稳居上海房地产50强企业榜首的绿地集团，首次启动海外融资获得实质性进展。昨天绿地集团宣布，已经和德国国际房地产投资银行（HI）达成合作协议，获得高达7亿人民币的贷款额度。据悉，这是国内房地产企业和海外金融机构合作的单项金额最高的案例之一，未来双方还可能合作开发项目。
日前，绿地集团与著名房地产投资机构HI正式达成合作协议，HI向绿地集团提供高达7亿元人民币的贷款额度，其第一笔资金已经于近日到位。“此次海外融资不但能有效地促进绿地集团的房地产项目开发，更将绿地集团的项目开发和管理提升至国际水平。”绿地集团总会计师江林根表示，作为一家多元投资的大企业，绿地扩张速度很快，这就需要多元化的融资渠道来跟上企业发展的需要。
2005年以来，绿地集团继续快速发展，房地产开发项目已遍布全国17个城市，在建面积近500万平方米。在突出房地产主营业务的同时，绿地集团实施了相关多元化的发展战略，组建了建设、商业、能源、汽车服务四大产业集团。
今年7月初，中国农业银行总行和中国工商银行总行相继向绿地集团授信，其中农行授信额度更是高达30亿元人民币。目前，授信额度已经使用了相当大一部分，为绿地的企业发展和项目开发提供了强大资金支持。
“源源不断充沛的现金流为绿地集团的经营拓展和快速健康发展提供了资金保障。”绿地集团相关负责人表示，绿地需要钱但并非是狭义的“缺钱”：遍布全国的房地产开发项目销售回款，可以保证充足的现金流。但是为了企业快速扩大发展，则必须拓展海外融资渠道，绿地集团未来将会尝试包括信托、借贷、引入海外基金等多种融资渠道。
据悉，HI是全球最大的房地产项目融资银行之一，是德国国际房地产投资集团旗下的一家银行，主要负责在德国以外的房地产投资业务。2004年HI曾经和万科携手进行首次国内业务尝试，绿地集团是HI在内地的第二家合作伙伴。
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