北京房产租赁步入春节淡季

　　“进入11月，租赁市场已经不再一波三折，成交量走势平稳，租赁价格开始平抑。”日前来自中大恒基的统计数据显示，11月份租赁成交量相比10月份上涨5.6%，租金则开始出现微幅下跌。同时，北京的二手房交易量增幅也受到了平抑，吹响了春节前市场冷淡的前奏，自11月份开始，市场开始进入僵持阶段。

　　中大恒基市场研究部人士认为，呈现这种走势的原因，是租赁市场传统的淡季已经 到来。从10月份以来北京租赁市场没有出现利好或利空的强烈预期波动，11月份成交量涨幅不大，租金呈现小幅震荡的状态，并没有出现大起大落的局面。我爱我家表示，今年最后一个租赁旺季已于9月份接近尾声，整个普通住宅租赁市场的租赁需求趋于平稳。

　　针对于此，某些经纪公司推出了“半月佣”阶段性租赁促销模式，而另一家在京的房产经纪公司也表示，将推出“1元租赁”优惠活动。

　　《国际金融报》(2005年12月06日第二版)