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“暴利凭啥有理？房地产业不要恃宠而骄！”11月28日，新华社以此为标题发出专稿，对“房产品牌就应该是具有暴利的”这句“2005年房地产界最大的狂言”发出强烈质问。“恃宠而骄”这四个字，可谓一语点中问题要害。正如文中所指出的那样，一些地方将GDP增速、财政税收增长的希望过多寄托于房地产业，“以至房地产打个‘喷嚏’，地方财政收入就‘感冒’。如此状况下，开发商当然有恃无恐，敢于将国家的调控政策、舆论压力等不放在眼里，口吐狂言。”
相关报道表明，虽然国家在今年年初便出台政策对房地产市场进行宏观调控，但一直到目前，一些大城市的房价却依旧是“一路高歌”，一些二三线的中小城市，房价更是从未见下降迹象。到底是什么“吸”走了舆论和政策的压力？房地产商果真有这么大的能量吗？有没有“有形之手”在暗自“较力”的原因？
打蛇要打七寸。如果能够确认某些开发商歪理不断“骄”气凌人实是“恃宠而骄”，那么板子就更应该打向“宠”的一方。如果板子只打因“受宠”而“骄”的一方，操纵房价上升的真正后台便可能毫发无损。果如是，那么就有“上当”之嫌———房地产商被舆论批驳再狠又能怎样呢？严格说来，这连“丢卒保车”也算不上，甚至只是一种巧妙的“化力法”而已。你这里起劲批评，说不定对方还正在为房价又涨了一些暗自窃喜。
当然，将板子打向“宠”开发商的地方政府，说易行难。即便是让开发商在地方政府那里“失宠”，也是一件极其困难的事情。可以断言，对房地产市场的调控已经进入“深水区”，进一步的调控政策，或许必须要面对来自地方政府的阻力。因而，能否用妥善的政策将调控落到实处，将房价降下来稳定住，是当前一个既十分急迫又十分严峻的课题。（郭之纯）
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