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本报讯（记者 柯鹏 实习生 高雅）继9月底的4号公告以来，市房地局发布今年第5号国有土地使用权出让公告，宣布挂牌出让覆盖本市14个区的38幅各类用地，总挂牌土地面积高达约234.6万平方米，是今年一次性集中推地数量最多、面积最大、分布范围最广且用途最为多样化的一次。业内人士特别指出，38幅用地中的长宁、徐汇、杨浦地块尤引人注目，而嘉定的一幅住宅用地是今年5次推地中唯一的纯商品住宅用地。
分布于14个区
公告显示，此次推出的38幅用地总面积高达近235万平方米，超过了前4次，这些地块分布于14个区。其中，长宁、金山、浦东、普陀各1幅；闸北、宝山、闵行各2幅；奉贤、嘉定、徐汇、杨浦各3幅；松江7幅；青浦9幅，为最多的一个区域。
与今年前4次推地相比，尽管这次的38幅用地仍多为商业、办公、综合性质，但也出现了全新现象。首先是地块用途更为丰富，包括商业、综合、商办、住宅、加油站、宾馆、酒店等；今年至今为止，仅有的1幅纯商品住宅性质用地也位列其中。
中心城区热地或有热捧
业内专家指出，此次38幅地块数量众多，但值得关注的地块主要还是位于市中心。比如，茅台路以南、娄山关路以西的长宁区115街坊地块，土地面积35500平方米，用途为综合，可建面积高达约14.2万平方米，是大型综合中心的良好用地；再如逸仙路以东、邯郸路以北的杨浦区五角场294街坊地块，凭借紧靠大学城的优势也颇为瞩目；另外，徐汇区吴中路的两幅地块也较值得关注。
易居中国研究院分析师表示，刚刚结束的4号公告出让全为综合和商办用地，大多集中在近郊且因为专业性较强，多数地块摘牌场面较为冷清；相比起来，这一次中心城区的土地供应有所增加，开发商热情应该有所提高。“但是从规模上看，所推土地大部分还是在近郊和非中心城区，目的还是在重点落实近郊住宅项目的配套商业设施上。”
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