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早报记者 刘颖娟 实习生 李玲
昨天开幕的上海市第18届房地产交易会是上海今年最后一次大型房交会，中小开发商为“过年”，大打低价牌吸引购房者。已经持续观望数月的自住客户，也纷纷现身展会希望淘到合适的房产。
记者现场看到，上午9时上海展览中心已是人声鼎沸，“探行情，淘好房”心态的自住客纷纷现身，展会的热闹程度虽然无法和2004年相提并论，但和今年的前几次展会相比已是人气明显回升。一些急于突破困局回笼资金的中小开发商，也乘机推出了“低价房”、“特价房”吸引购房者。
浦东碧云的国际金领公寓打出首付12万元，精装修并配备家具家电，销售起价仅为6800元/平方米。松江新城中心区的缇香公寓项目，打出“起价3900元/平方米”的诱人价格，吸引了诸多咨询客户。崇明生态岛区域一楼盘推出2725元/平方米的低价房，成为中老年客户关注的“重点楼盘”。闵行区某楼盘则推出了1至18层每层一套共18套特价二房，每套总价均为42.6万元。
与中小开发商急于售房套现相比，上海50强大开发商相对底气更足一些。绿地集团、复地集团、农工商集团等沪上房地产巨头，都拿下大幅展位展示旗下项目，但“调价”依然是一个讳言的话题。绿地集团人士表示，此次参展，一方面是推广旗下主要房地产项目，另一方面是展示企业品牌形象。复地集团带来了旗下10个楼盘现场推广，并称“不会有大幅的价格调整”。该人士表示，对于房地产开发商来说，房交会依然是重要的楼盘销售途径之一，所不同的不过是“收获的多少不同而已”。
“周六、周日还会有更多的人来看房展，尽管绝对人数相对往年有所减少，但此次房展还算热闹。”一位房产公司负责人相信，此次房交会上各开发商的收获，将好于今年其他几次展会。
据悉，第18届房交会吸引了150余家大中型房地产公司参加，比往年参展公司数目翻了近一番，北京、海南以及长三角区域开发商也纷纷携项目来沪“吆喝”。昨日与房交会一起揭幕的还有地博会，来自全国各地的开发商、政府土地储备中心纷纷携带着各自的土地前来寻找合作伙伴，招商引资。
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