原江波华城174套房本月拍卖

　　拍卖标的

　　江波华城（现书香门第）174套商品房

　　标的区位

　　西体北路五丁桥头府河边

　　每套建筑面积

　　59.75～256.33平方米不等

　　拍卖参考价

　　3000～3800元/平方米

　　要办按揭先审验资质

　　记者昨日从成都艾客盛拍卖有限公司获悉，受成都市中级人民法院委托，该公司将于12月18日、21日、24日在成都市中院大法庭，对位于本市西体北路二号的“江波华城”（现书香门第）7幢电梯公寓内的174套房屋进行公开销售式拍卖。与以往商品房拍卖不同，此次房产拍卖，将首次采取公开销售式拍卖，拍买者可以办理住房按揭。

　　据了解，这次174套

商品房拍卖，将以每套住房作为一个标的逐套拍卖。成都艾客盛拍卖公司总经理许子元接受记者采访时特别说明，有意参加竞买者如需办理按揭贷款，必须提前3天将按揭所需资料交相关银行办理资质审验，审验合格后，加凭银行证明文件前去办理竞买登记。

　　记者昨日在“书香门第”现场发现，现场看房活动已经展开。记者在该楼盘周围发现，许多挂在中介销售的次新房，价格都在3000元/平方米以上。

　　竞拍出价要谨慎

　　据了解，江波华城由成都和润

房地产公司投资开发，占地36亩,总户数600余套。1999年5月动工修建,由于

开发商的资金问题在2001年年初被迫停工。2004年1月,成都联合中银实业发展有限公司接手江波华城。新公司接手后,将楼盘改名为“书香门第”,2004年4月28日全面复工。去年10月以来，部分业主已陆续入住。

　　房产业界人士分析认为，目前“书香门第”的所处区位对购房者具有吸引力，但他们提醒购房者，因为工程拖延了几年时间，相应缩短了产权拥有年限，建议竞拍者冷静出价。本报记者