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今报讯（记者郎悦）二手房市场铁西、皇姑两区交易量最大的局面已经被打破。根据沈阳房产局提供的9月份全市二手房交易量分布情况看，大东区交易件数首次超过铁西区，名列全市第一。
大东区成交件数居首
根据沈阳市房产局在“沈阳网上房地产”上公布的数字显示，9月份全市存量房成交量，大东区成交件数达1115件，首次居全市之首，皇姑区成交件数列第二位882件，沈河区第三770件。
记者从沈阳金厦广场的房产中介了解到，去年铁西的二手房成交量居全市之首，虽然今年累计成交量到目前为止仍名列前茅，但优势已经越来越不明显了。据相关工作人员介绍，由于去年铁西区新建商品房大量上市，使原来住户卖旧买新，因此交易量是最大的。但从今年前三季度看，包括大东区在内的东部地区商品房上市量大增，这必然要带动该地区的二、三级市场，可以预测在未来一两年大东区的二手房交易将完全超过铁西、皇姑两区。
房产交易部门的工作人员告诉记者，目前交易最为活跃区域分别是城市的东西两个区域，这与商品房市场的活跃情况是一致的。
与沈河、和平两区相比，铁西区房子房龄较短，而且交通、配套正逐步完善，而大东区最大的特点是地理位置优越，环境好、交通发达，这都是促成交易的重要因素。
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