月收入5000买房攻略（投资指南）

　　月收入5000元，没有房的你可以考虑买套房自住；已经有房住的你可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”；不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。

　　购房原则

　　买得起还要住得起

　　根据调查，月收入5000元的“无房族”，大都为经济收入比较稳定的中青年人。因为有一定经济实力，随着楼市小户型、经济适用住房、二手房的增多，交通的发展，公交沿线郊区低价位住宅的兴建，“租房不如买房”、“改变生活”等生活理念使这类月收入5000元的“无房族”成为“买房生力军”。

　　其一，租房不如买房；其二，买房不仅要买得起，还要住得起，并且所买的房要具备“投资”潜力。

　　购房前的

　　两大步骤

　　首先，为避免“买房增加生活负担”这一风险，购房前，先对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，要比找完房子再算价钱明智得多。

　　第二是看购房后的家庭收支状况，在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；家庭支出包括每月的月供、

物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算，如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30％以下，应该是安全的。需要看月还贷支出占家庭月总收入比例。大部分买房人都是贷款买房，如果家庭月收入5000元，每月的房款月供应该不超出1500元。

　　单身一族

　　追求实际

　　小

户型住宅总价不高，同时配备也很齐全，正契合了年轻群体的需要。购房时总价最好控制在20万元以内，交房标准最好为毛坯房。在楼层、朝向、采光等细节问题上，则无需过分计较，便宜实惠才是上策。

　　年轻夫妻

　　两房较适宜

　　年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时最好选择两房单位，70平方米左右的小户型物业，新房、

二手房均可；只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。

　　《市场报》(2005年11月30日第六版)