商务烂尾楼等来掘金者

　　本报讯 （记者姜昊）11月26日，本市又一个停缓建项目———天津世贸大厦全面启动。此前，北洋钢铁大厦、迎宾广场、南方科技广场等停缓建项目都已相继“复活”。原本不被人看好的烂尾楼，如今却成为商机无限的“金矿”，引得众多实力开发商关注。

　　据分析，重新启动的停缓建项目具有三个共性：一是地理位置绝佳。如天津世贸大厦位于友谊路金融一条街，此区域集中了全市近40％的金融机构；北洋钢铁大厦北临南京路 和滨江道，位于商业中心；迎宾广场坐落在河西区紫金山路，周边有众多高档酒店。二是规模庞大。如天津世贸大厦共43层，总投资15亿元；北洋钢铁大厦建筑总高度176.8米；迎宾广场建筑面积4.4万平方米。三是都是集多种功能于一身的高档公建。如天津世贸大厦汇集国际一流的酒店式公寓、5A智能甲级写字楼、现代高档购物中心、五星级酒店等商务业态；北洋钢铁大厦也将被改造成集商场、写字楼、酒店式公寓及餐饮娱乐设施为一体的复合型房地产项目。

　　业内专家指出，天津高端商务发展将迎来崭新的市场契机，手续简便、投资回收期短、占据市中心繁华地段的商务烂尾楼自然成为众多投资者追逐的目标。