多数地块只有一家竞买沪商业土地挂牌冷清收场

　　上海证券报 

　　11月24日是《上海市国有土地使用权出让2005年第4号公告》截止挂牌的日子。和过去不同的是，上海房地产界对于竞买土地的热情正随着房地产行业的宏观调控冷却下来，这一改变在本批商业土地的挂牌中尤为明显。

　　青浦区是本次出让地块最多的区县，出让数量占到总量的1/5。青浦区房地局有关人士表示“过来了解情况的企业很少，还好到目前为止6幅土地都有了竞买人，正好一块一家，只要他们的挂牌价不低于底价，就可以避免出现流标。”松江区土地交易中心有关负责人也表示，松江两幅地块均只有一个竞买人，其中一块的竞买人没有报价。松江和青浦的遭遇，正是上海这批土地出让情况的缩影，普陀区、浦东新区、奉贤区和崇明县等多个区县的情况都与之类似。

　　前日已率先摘牌的7幅位于浦东新区和奉贤区的地块，就已显现出冷清迹象:多数成交地块是以挂牌底价出让，其中位于浦东新区机场镇40街坊的一幅地块流标。