明年中国房地产呈谨慎乐观局面

　　据《中华工商时报》报道昨天发布的《 2005年 3季度中国房地产市场报告》（ REICO报告）预计，明年中国房地产行业，尤其是住宅产业的政策形势和行业景气发展将呈现谨慎乐观局面。

　　REICO报告分析，今年全年房地产市场的增长呈持续回落态势， 4季度，中国房地产市场政策层面应该会相对平稳，市场将继续处于前期政策的消化期。

　　2005年我国宏观经济保持平稳较快增长，呈现出高增长、低通胀的良好态势，但多数经济学家认为经济增长率下降的趋势开始有所显现，通货紧缩的压力较大。 REICO报告认为，经济增速减缓和通缩可能压力的存在，减小了房地产行业被进一步调控的可能性。一旦宏观经济出现轻微的通缩或需要扩大内需，促进消费加快增长是保证经济稳定增长的重要措施，既可拉动投资又可带动消费的房地产特别是住宅产业仍会成为稳定经济增长的主力军。预计明年房地产行业尤其是住宅产业政策形势谨慎乐观，住宅产业发展的政策方向将会以结构调整为主，扩大中低档住房供给，以利于建设和谐社会。