广州查税外资地产商补交1亿

　　本报讯记者黄宙辉通讯员张莹报道：广州市地税第一稽查局对全市涉外企业开展的税收检查即将结束。初步统计，全市外资企业前三季查补入库地方税费超过1亿元，其中外资房地产企业地方查补税费4400多万元，较去年同期增加1.7倍，占查补入库总额四成多。

　　据介绍，涉外房地产行业一直都是地方税费检查的“大户”，从2000年起，该行业连续5年都排在各涉外行业查补税费金额首位。

　　今年以来，广州市地税第一稽查局对全市外资企业开展了以房地产、电信、保险、烟草等重点行业和外籍个人所得税为重点税种的专项税收检查。在前三季度的检查中，查结案件560多宗，其中有问题的370多户，查补已入库地方税费10100万元。

　　该局表示，在被检查的涉外企业中，外资

房地产企业的税收违法问题比较突出，主要集中在营业税方面：一是应税收入滞后入账申报；二是境外售楼收入不及时入账申报；三是分拆应税收入，例如将部分代收代付收入长期挂在往来账上；四是按揭收入不及时申报；五是虚构按揭骗取银行贷款，少报应税收入；六是对以房换地合作建房的房屋分配面积部分，不报收入；七是对拆迁补偿不按规定缴税；八是对将商铺的所有权转让给外方未及时申报缴税。