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一位著名房地产“大鳄”向来有惊人之语。在近日举行的“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，他的一句“表白”令举座皆惊。他说，“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”（11月22日《北京娱乐信报》）
“房产就该暴利”，与这位“大鳄”前段时间所说的“穷人就应该没房住”，似乎如出一辙。这位“大鳄”说这话的底气似乎十足，据报道，他扔下话后断然离去，这是不是
显示其他人的意见他是不屑于听、也不愿意听的，我们不得而知。房地产事实上已经是暴利了，在这样的基础上，得出“房地产还应该暴利下去”的结论，似乎再容易不过。
何谓暴利，这种不正当的价格行为，从法律上来说，“商品经营者凭借优势地位，通过与处于弱者地位的消费者所缔结的、给付不均衡的价格约定所获取的非法利润”，即为暴利。暴利的种类，有欺诈，有垄断，有强力，有寻租，也有投机。而房地产暴利，则是所有这些暴利种类的综合体。房地产成本到底有多高？这似乎一直是房地产界的商业秘密。房地产商利用这种信息不对称，将欺诈、垄断、强力、寻租一锅煮，还利用价格体制改革中的消费者心理预期，大幅提价，以牟取的超额利润。
反暴利，一直是国家市场规制的重要任务。然而，尽管有《价格法》、《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》，但都没有具体的“反暴利”。1995年，当时的国家计委制定了一个《制止牟取暴利的暂行规定》，这个规定如今已经“暂行”了数十年，除此之外，我国对于“暴利”尚没有更高规格的立法。在这样的法制状况下，有人明目张胆地为“暴利”行为张目，也就在所难免了。“房产就该暴利”，说这话的背后，何尝不是这样的心理：我就暴利，你耐我何？
“暴利”行为不仅侵犯和损害了消费者权益，而且导致社会资源的极大浪费，甚至，就拿房地产暴利来说吧，它还可能腐蚀了社会风气，恶化了收入不公平，以至成为社会和政治不稳定的隐患。在买房问题上，老百姓的钱包似乎是敞开着的，让人想拿多少就拿多少。面对这种极不公平的暴利行径，笔者以为，国家应该出台一部正式的《反暴利法》，只有这样，消费者和有关部门才能运用法律的力量来打击暴利行为，维护市场均衡和防止价格欺诈行为。
否则，一个房产商站出来，千万个“××商”也跟着会站出来，谁不说要建品牌、要“暴利”呢？
□林金芳（南昌学生）
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