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上海证券报 记者 李锐
昨天，浦东金桥在公布了公司股权分置改革方案的当日即召集相关媒体记者召开说明会，就公司股改方案进行答疑解惑。
会上，在保荐人代表介绍公司本次股权分置改革方案出台的相关背景后，公司总经
理沈荣先生又就公司目前经营特色及发展前景做了简要说明。他说，公司自1992年成立至今，始终积极参与上海市金桥出口加工区的开发建设、招商引资等工作，是上海浦东开发建设的主力军之一。截至2004年底，区内共计引进620个项目，累计吸引中外投资128.5亿美元，已形成以电子信息整机及零部件、汽车整车及零部件、现代家电、生物医药与食品为主要产业的现代科技园区。区内各项经济指标呈现连年高速增长态势，2004年，金桥出口加工区当年工业产值达1234亿元、出口45.6亿美元、上缴税收95亿元、提供各类从业岗位10万余个。近几年，经过不断调整和完善，公司已经顺利完成了一系列转变，主业收入基本上由批租出售土地转变为以房产销售和出租为主、由销售房产收入为主转变为以租赁房产收入为主。今年1--9月，公司销售收入占主营业务收入30%--40％，而租赁收入则占到了60%--70％，这表明公司已经成功地由简单的土地房产开发转变为土地房产的经营开发，经营优势进一步凸现。
在回答记者关心的公司主业发展方向的问题时，沈荣表示，公司会坚持房地产主业方向，根据市场需求，大力推进房地产投资建设，开发出适合高新技术产品制造的新型标准厂房和定制厂房、适合高新技术研发的办公楼，营造先进制造业和现代产业服务园区，不断提升金桥出口加工区产业层级。公司规划的以“人与自然和谐”为理念的碧云国际社区、投资兴建的碧云别墅和碧云花园两大住宅小区均形成了一定的品牌效应；投资并引入家乐福、欧倍德、英国学校、美格菲运动俱乐部、星巴克、多利等商业、教育、服务类企业的入驻，不断完善着国际社区综合配套功能。2004年12月，碧云国际社区荣获“2004年度中国时尚生活社区大奖”。
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