亚太写字楼需求三季度依然高涨

　　仲量联行11月18日发布的市场研究报告称，整个亚太地区的经济增长使得2005年三季度亚太市场对核心商业地区的写字楼需求继续增长。房地产服务及投资管理公司仲量联行认为，在住宅市场，尽管政府采取措施冷却北京和上海的房地产市场，但投资者仍将保持活跃，因为这些城市具有很大的潜力。

　　对写字楼的需求主要来自信息技术、金融、专业及法律服务行业企业。而住宅租赁 市场方面，大多数城市依然活跃，租金也在上涨。但由于中国受宏观政策的调整和香港的利率提高，导致上海、北京和香港的销售总额出现较明显的放缓。

　　北京的住宅销售市场和去年同期相比活跃度下降，上海的成交量也陷入近年来的最低点，一方面因为买家鉴于6月实行的新的

宏观调控政策而开始观望，一方面主要缘于新住房政策的出台。但是，随着跨国公司继续引入外籍员工，上海和北京市场的租赁需求预计仍将保持强劲势头。

　　《国际金融报》(2005年11月21日第二版)