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本报讯记者曾冬梅报道：本月12日，翡翠绿洲庄园豪宅超豪二期开始内部认购，吸引了大批自驾车人士，据了解，其中很大一部分来自深圳、东莞，丰富的客源令认购现场极为活跃，当天首推的30套单位全部认购登记完毕。
深圳楼价涨
广州楼市被看好
据介绍，当天成交量中，除广州本地客源之外，深圳、东莞购房者达3成，另有少量香港买家。他们之所以选择翡翠绿洲，一是看中其地段，位于广深快速与广园高速交界处，来往穗、深、港极为便利；二是看中了庄园豪宅超豪二期的性价比，与现在深圳豪宅10000元/平方米以上的均价相比，庄园豪宅均价4300元/平方米显得尤为超值，无论投资还是自住都非常划算。
据翡翠绿洲策划负责人洪强华介绍，在大量投资资金从上海转移到珠三角之后，深圳楼价开始飚升，而众多深莞投资客正是看到了珠三角地产升值在即这一大趋势，纷纷趁广州楼价启动之前入市。并且，随着珠三角经济圈日渐形成，各区域之间的经济活动愈益密切，很多企业高层在穗、深、港之间商务往来频繁，翡翠绿洲恰好地处穗、深、港经济命脉核心支点，距东莞20分钟、深圳CBD45分钟、广州中心区30分钟，极为便捷，因此吸引到众多深圳东莞买家。
超豪大户型
每套至少100万
据翡翠绿洲策划部负责人介绍，此次推出的庄园豪宅二期的主力户型面积在200～500平方米，若以每平方米5000元计算，每套的总价至少在100万以上。因此，购买这种超豪单位的买家，其收入一般都比较高，他们大多是大中型私营企业主或跨国企业的中高层，非富即贵，身家不菲。
据了解，庄园豪宅二期产品的品质优良，小区规划更为合理，最大楼距可达270米；一梯两户、南北通透；户型更加方正实用，层高达3.3米，并充分引入自然光；建筑、园林、装修等在一期基础上也都有较大提升；而且3房2厅～6房2厅的定位非常准确，就是瞄准高端客户，专为大客户量身定做，因此，很受这批买家欢迎。
庄园豪宅建筑园林总设计师嵩一兵分析：较一期而言，二期在建筑上做了更人性化处理，外墙大量运用朴实厚重的石材，令房子不会受到风雨的侵蚀，历久弥新；户型设计上引入超大入户花园，将建筑与园林景观巧妙融合，为住户增添颇具情趣的居住体验。
（Robby／编制）
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