深圳再出五措施打击炒楼 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年11月17日 09:46 金羊网-民营经济报 | |||||||||
本报讯针对近来楼市房价过快上涨的问题,在不久前推出四项平抑措施的基础上,深圳市国土资源和房产管理局15日宣布,将再出台五项措施稳定房价。 深圳市国土房产局副局长黄珽介绍说,这五条措施是:适度增加住宅用地供应,初步拟定今后每年新增商品房用地保持1.6平方公里的供应规模;加强对闲置土地的管理,依法征收土地闲置费;已登记项目应换成认购书;加强政府公共租赁住房建设,计划未来10年
据介绍,今年以来深圳房地产市场基本保持平稳运行,但是由于各种复杂因素的影响,1~10月深圳商品住宅价格仍然保持着较高增长,同比增幅达13.54%,因而房价再度成为市场关注的热点。 黄珽说,房价上涨既有市场发展中的合理因素,也与市场中存在的违规操作以及个别机构的不实宣传有一定关系。他表示,除持续旺盛的需求带动商品住宅价格的持续攀升外,一些开发企业和中介机构采取各种手段违规销售,通过“分期推售”“集中开盘”等方式人为制造房源紧张的市场假象,也导致房价不断上升。另一方面,个别机构在并不真正了解市场供应的情况下发布失真信息,对房源供应进行不实宣传,弱化了消费者的信息甄别能力,客观上误导了消费者提前置业和非理性购房。 深圳市国土房产局房地产业处有关负责人表示,目前深圳房地产市场上的炒作行为并不严重。市房地产研究中心抽查了近期销售的几个楼盘,发现持外地手机号码的比例只占10%,说明炒作行为并不厉害。这位负责人表示,深圳主管部门为了规范房地产市场,相继出台了一系列措施,目的就是要堵死所有的炒房环节。“我们有充分的信心,深圳不会出现房价一路疯涨的局面”。(辛华) (日京/编制) |