深国土局出手严控房价飙升 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年11月16日 11:54 京华时报 | |||||||||
作者: 肖宾来源: 本报讯(记者肖宾)上海楼市的炒风还未散去,以深圳、珠海为代表的珠三角楼市近期突然出现飙升行情,并引发了全国楼市的高度关注。为打击炒作风气,深圳国土局昨天出台了四大措施调控楼市。
四条措施为,认购书必须从国土局网站下载统一文本,商品房项目必须全部即时上网公开销售,新开楼盘不得“提前登记、集中开盘、分期销售”,房地产经纪机构不得代理销售尚未办理房地产证的二手房。 深圳国土局的工作人员介绍说,目前市场普遍认为,深圳楼市此次异动,很大原因是开发商的销售行为引起的。深圳一些开发商采取“提前登记、集中开盘、分期销售”的售房模式,客观上制造了紧张气氛,加剧了买房者的弱势地位,从而引起局部供不应求的现象。此次新规定第三条要求,商品房项目取得预售许可证后,必须全部即时上网公开销售。国土局公示系统中待售的房源,开发商不得无故拒绝销售,“提前登记、集中开盘、分期销售”的售房模式被明确叫停。 据了解,深圳住宅均价今年1月至9月猛涨12.18%,达到6639.64元/平方米,其中特区外房价涨幅更高达三成。珠海、东莞、广州等珠三角城市的房价也随之大幅上扬。 |