上海人异地投资被套有先例

　　“上海人异地投资被套早有先例。”上海椰城康岛海南精品房地产推介展示中心总经理熊晨曜告诉记者，位于海口的某产权式酒店目前诉讼缠身，起诉者就包括上海的投资者。原来，上海的投资者买房后发现，这个项目又被原业主整体转让给了另一家单位，不但拿不到产证，原先承诺的投资分红也根本无法兑现。

　　“×年包租，回报率高达×％”、“前三年返利直接折房价”……借助种种诱惑的推 广标语，外地商铺频频出现在上海的大型房展会，对于上海投资者而言，不仅仅是看其中的“钱景”，更是要充分考量风险。

　　“很多外地的商铺项目来找过，我们都没有接。”熊晨曜坦言，在很多二三线城市，如果真是好商铺，基本上本地就能消化，大老远跑到上海来推广，就可能是地段比较偏或有其他什么因素。

　　对于投资者而言，要防范异地投资的风险，除了实地考察项目，还要考察上海代理商的实力及资质。如果是商铺项目，更要重点考察所在城市的商业气氛好不好。