深圳出台四大措施调控楼市

　　据新华社专电

　　为进一步打击非法炒房，调控近期房价的过快上涨，深圳市国土资源和房产管理局近日出台了四条措施，这些措施包括：认购书必须从国土局网站下载统一文本；商品房项目必须全部即时上网公开销售；新开楼盘不得提前登记、集中开盘、分期销售；房地产经纪机构不得代理销售尚未办理房地产证的二手房。

　　该局房地产业处有关负责人表示，最近深圳房价异动，市民非常关注。这其中比较公认的原因是开发商的销售行为引起了房价的上涨。一些开发商采取“提前登记、集中开盘、分期销售”的售房模式，客观上制造了紧张气氛，加剧了买房者的弱势地位，从而引起局部供不应求的现象。为了进一步规范深圳房地产市场，国土房产主管部门经过反复调研并征求各方意见，提出了四条措施并得到政府批准。

　　据了解，今后深圳市政府主管部门将对销售过程进行全程监控，如果有炒楼行为发生，有关部门借助完备的技术手段，将会立即发现并进行制止和处罚。主管部门将会组织专项检查，发现

房地产开发企业和经纪机构存在违规行为的，将暂停其售房行为和售房系统，没收非法所得，并依法进行处罚。

　　另据了解，深圳有关部门也正研究加强

二手房市场的规范措施，以打击炒作行为。