上海联合产权交易所重点项目

　　上周非公有类交易指数：1101.61 上周技术类交易指数：1071.00

　　上海物华假日酒店100%产权

　　项目编号：05781936

　　挂牌价格：2100.192105万元

　　财务状况：总资产2100.19万元。其中：固定资产1859.32万元。所有者权益2100.19万元。

　　重大事项揭示：1、本次产权转让中包括的房屋建筑物面积3485.29平方米，其中已取得《上海市房地产权证》的建筑面积2354.79平方米，具备办证条件的未办理权证的建筑面积为492.46平方米，不具备办证条件未办理权证的建筑面积638平方米；2、标的公司已承包给上海聚银贸易有限公司，承包期自2002年8月1日至2012年7月31日，年承包金为110万元。第二次挂牌，不改变任何条件。经营范围：其他食品，农副产品，住宿。

　　受让要求：产权交易合同生效后5个工作日内一次性付清产权交易款。

　　上海恒立

房地产有限公司75%股权

　　项目编号：05782395

　　挂牌价格：11146.481198万元

　　资产状况：总资产29173.14万元。其中：固定资产1.11万元；流动资产10782.60万元。总负债14311.17万元。所有者权益14861.97万元。经营范围：房地产经营开发及内部配套服务设施。

　　受让要求：1.产权交易合同生效后5个工作日内一次性付清全部股权转让价款。2.自评估基准日至产权交易合同生效日期间的经营性盈亏由新股东按比例享有和承担。3.产权交易合同生效后，公司的债权、债务由标的企业承继，受让人按股权比例承担相关权利与义务。

　　上海三凌科技创业有限公司45%股权

　　项目编号：05782371

　　挂牌价格：450.000000万元

　　资产状况：总资产1569.37万元。其中：流动资产1548.45万元；其他20.92万元。总负债613.53万元。净资产955.84万元。经营范围：生物医药工程、计算机新

能源技术等。

　　受让要求：1、受让方须在产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清转让款。2、评估基准日至产权交易合同生效日期间标的公司所产生的经营性盈亏由新股东按比例享有或承担。

　　上海海波房地产综合开发有限公司90%股权

　　项目编号：05782392

　　挂牌价格：6770.000000万元

　　财务状况：总资产7411.10万元。总负债369.44万元。所有者权益7041.66万元。重大事项揭示：在上海长信资产评估有限公司的长信评报字(2005)第1162号评估报告中，其十二、特别事项说明中的(七)、(八)、(九)均属于或有事项，本评估报告的评估价值未计入该或有事项的价值，其收益由本次转让前的老股东享有，其风险由本次转让前的老股东承担。经营范围：房地产开发经营，物业管理。受让要求：产权交易价款在产权交易合同生效之日起30天内一次性付清。（来源：上海

证券报）