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市统计局公布，10月住宅每平方米售价6709.5元，比上月略升0.6
%本报讯 （记者 周臻 陈毅彬 通讯员陈佩岚）在全国房价一片喊降声中，10月份厦门房价的涨幅也有回落，但还是呈小幅上涨走势。据市统计局城调队调查，10月我市住宅每平方米售价6709.5元，比上月略升0.6%，房屋销售价格与上月比略升0.8%，涨幅列居全国70个大中城市的第22位。
据统计分析，受房产新政策影响，我市普通住宅的价格稳中看涨，每平方米售价5535.2元，比9月份上升1.2%，其中多层住宅比9月上涨了3.5%，涨幅较大，其主要原因是多层住宅的价格比高层住宅低，因此需求量较大，且目前我市开发的多层住宅较少，有供不应求之势，因此导致价格上涨。倒是高档住宅因原本的价格就挺高，因此与上月相比持平，没有涨价，平均每平方米售价仍保持在8911元左右。
从我市楼盘的销售情况看，10月楼市相对于前几个月的低迷而言，呈现出一种“量价双升”的局面。经历了几个月的观望，厦门房价并没有出现有些人预想中的下降势头，而土地出让价格又居高不下，有些原先观望的消费者调整了心态，该出手时就出手。
据厦门国贸地产代理公司总经理杜安介绍，他们代理的国贸阳光二期，均价大约为5800元/平方米，国贸阳光三期均价也达6000元/平方米，但这个价在岛内已属中低水平了。从目前销售情况看，二期已有一半以上成交，三期也成交了超过1/6。
而从成交情况看，岛外的成交量还是相对较少，主要还是以岛内为主，城市年轮策划代理有限公司副总经理孙鹏表示，这在很大程度上决定了厦门的商品房价格，特别是一些高档楼盘，如山水芳邻等的热销，对楼价也起到一定的拉升作用。
另据统计局调查，10月份我市非住宅价格也有小幅上升，平均售价为10057.5元，比上月涨0.3个百分点。其中，办公楼的销售价格与上月持平，商业娱乐用房的售价涨得较多。
(来源：厦门晚报)
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