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与中粮合作项目在东山获土地储备
本报讯记者殷小杰报道：正当广州大牌开发商着手年终盘点北拓收益之时，将羊城视作发展战略中心城市的万科地产却深入到市内频频出手掠地安营。昨日下午，正忙于全国扩张的这家开发商与强手合作，奠基在广州科学城的一个高档楼盘。
与万科携手的是中国粮油食品集团，集贸易、实业、金融、信息、服务和科研为一体，是中国最大的进出口与食品生产企业之一，长期名列《财富》杂志全球企业500强之中。自20世纪90年代初期，中粮集团就依托香港市场积极参与房地产开发业务。之后，将开发重点逐步向内地转移，先后进入北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，并取得了良好的经营业绩。
万科立足广州可谓是经历了卧薪尝胆。2002年12月，万科在广州市土地一级市场竞拍海珠区革新路地块遭遇“土著”开发商狙击受挫之后，在市内争夺土地地资源屡屡失败，不得不在边缘城区拿地扎寨，避开与当地开发商的正面竞争，以“农村包围城市”方式慢慢突进广州中心城区。
从2001年筹谋进入广州，到2005年的三盘竞发，万科扩张步伐显得非常谨慎。直到昨天上午奠基的科学城项目止，其在广州的三个项目加起来总建筑面积才85万平方米，开发规模只相当于广州本地一个中型开发商的开发量，然而却由此奠定了万科在广州的开发地位。
现今的万科春风得意。昨天下午启动的科学城项目，总用地面积22.2万平方米，容积率0.7，位于科学城中心区域东侧，南面是保利地产开发的林语别墅楼盘山庄。这一项目，将为科学城与广州市内的高端买家提供豪华住宅，同时也是万科联合强手在广州扩张的第一个楼盘，表明了万科全力扩大广州市场份额的决心。
万科表示，将凭借中粮集团雄厚的资源实力和万科的管理开发经验、产品研制能力，联手打造广州东部的这一低密度精品住宅项目。万科宣称，日前已在广州楼价最贵且土地资源最稀缺的东风东路段取得新的土地储备项目。同时还将按照在上海、北京、深圳等地形成的成熟的操作模式，扩大对广州的投资。
（晓航／编制）（来源：金羊网）
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