北京市物业管理实施办法近期将向社会征求意见

　　中新网11月11日电据《北京晚报》报道，昨天下午，北京市建委物业管理处处长刘刚在做客首都之窗网站时透露，目前北京物业的矛盾八成是由于小区前期开发存在问题造成的。北京市物业管理实施办法目前正在制订，近期有望公开征集意见。

　　就大家非常关心的物业收费问题，刘刚说，北京市的物业管理收费具体实施办法还在研究制定过程中，已经开过听证会并两次向社会征求意见。

　　据介绍，目前小区物业的矛盾纠纷其实有三个方面，第一是开发遗留的问题，第二是销售环节的问题。一些销售中的不切实际的承诺、销售和开发脱节等都会造成承诺无法兑现，业主住进之后和物业公司发生矛盾。第三是物业服务的问题。物业管理中的矛盾八成是因为开发遗留的问题和销售环节，纯物业服务的纠纷大概是15%左右。(贾中山孟环)