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本报讯（记者贾宝丽）为了确保公司办公地点、经营结构不发生变化，ST昆百大（000560）于近日通过公开竞价方式使三年前用于抵还贷款的部分房产重新回到公司名下。
ST昆百大昨日公告称，2005年10月28日，中国工商银行南屏支行将新纪元广场B座8－17层、C座1－11层房产进行拍卖，公司通过公开竞价最终以1.21亿元的价格竞得该标的。
事实上，此次竞得的房产三年前本属ST昆百大所有。2002年12月，ST昆百大为归还公司所欠工行南屏支行17525万元贷款，被迫将公司所属新纪元广场B座8－17层写字楼、C座1－11层以及博园世家、晨曦街洋房、国际花园相关资产用来抵偿贷款，其中新纪元广场B座8－17层、C座1－11层实际抵偿17525万元等额贷款。《以物抵贷协议》签署后，上述抵贷物一直为昆百大使用，为此，昆百大每年向工行支付600万元的租金。
ST昆百大称，由于该抵贷资产一直为公司所用，如果被其他方购走，则会对昆百大家电商场和昆百大新纪元酒店的正常经营及集团公司的日常办公造成很大影响。公司表示，购回这部分资产后，公司将通过市场化运作，对以上物业做分拆消化。
公司称，根据上述经营方案，预测该项目整体运作完成后，预计可产生项目收入2亿元左右，扣除12100万元的购回成本及物业改造等成本，预计可整体产生2000万元以上的收益。该资产购买事项对公司损益将产生正向影响。
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