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晨报记者陈重博
昨日，沪上两大房地产上市公司———中华企业、陆家嘴分别召开了股改媒体说明会。会上，两公司的高管就各自的股改方案及经营前景作了详细介绍。
中华企业：市盈率低
中华企业股改方案为10送2.5股。虽然略低于沪上已公布股改方案公司的平均水平，但公司大股东认为，其支付对价水平是合理与理性的。
保荐机构代表介绍，此对价以公司最近三个完整会计年度平均每股收益0.264元、13.5倍的市盈率为标准，测算出股改方案实施后的股价在3.56元左右，为此，理论上流通股股东每持有10股流通股获付2.3股的对价。为了进一步保障股改后流通股股东的利益，大股东将对价提高至10送2.5股。另外，公司三季报显示，每股收益达0.41元，预计全年业绩同比增长50％，停牌前该股市盈率不足10倍。股改实施后，中华企业很可能成为两市市盈率最低的房地产股。
陆家嘴：承诺出新
在陆家嘴的股改方案中，大股东的承诺与支持公司主业转型联系在了一起。国有股股东(由陆家嘴集团公司授权经营)承诺，支持上市公司投资浦东陆家嘴国际金融中心的各项功能性建筑，包括高档办公物业、商铺物业、国际社区物业及会展物业等与陆家嘴国际金融中心开发密切相关的功能性房产，实现上市公司主营业务重塑，增强上市公司的持续发展能力。
陆家嘴集团还表示，将其目前拥有的具有稳定收益、与上述主营业务相关的物业及股权，以及自有土地对外转让时，赋予上市公司同等条件下的优先受让权，以支持上市公司主营业务的发展，上市公司根据业务状况和发展环境，决定是否履行该项优先权。
公司高层人士表示，大股东此举的目的是为了帮助上市公司增加土地储备，增加资产结构调整的灵活性。同时，优先选择权也给了上市公司灵活选择的余地。这种选择可以是受让目标，也可以是受让时机，这在一定程度上维护了中小股东的利益。
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