|
荆楚网消息（楚天金报）记者章祥通讯员高歌报道：许多市民通过按揭贷款买房，少则10年多则30年不能再次融资，但装修、买车、子女上学等都需大笔资金，该怎么办？
近日，汉口李先生以所购的贷款房，通过武汉中利担保公司为其担保，向招行武汉分行申请办理了“个人住房循环授信”业务。据悉，这项业务为江城办理的第一笔“个人循环授信”业务。
据介绍，李先生于2000年以按揭贷款方式购买某小区住宅，总房款20万元，李先生在某银行贷款14万元，期限20年。今年，李先生手头现金不多，需贷款来买车。李先生面临的情况是，经过5年还款后，前贷款余额约为12万元，但该房产市场售价已升至30万元，按照抵押率70%计算贷款额度，可贷款21万元。
于是，李先生向招行提出21万元的授信申请，中利担保公司为其担保。招行先向其发放第一笔贷款12万元，用于还清李先生在他行的购房贷款，担保公司为其办理他行的提前还款手续，并代理办理原抵押的注销及21万元的抵押登记手续；然后，银行向李先生发放第二笔贷款9万元，用于买车和其他消费使用。
据了解，今年5月，招行就推出上述业务，但因该业务在没有担保公司担保的情况下，银行无法单独完成而搁浅。上周，武汉中利担保有限公司率先和招行武汉分行签订了涉及个人住房循环授信业务的合作协议，标志着该项业务在汉正式启动。
| 
