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一份报告指出，香港的铜锣湾成功取代法国巴黎的香榭丽舍大道，成为全球租金第二贵的购物区，每平方英尺均价约704港元，较去年同期飙升九成。
国际物业顾问行Cushman&Wake鄄field最新一份报告指出，截至今年6月为止，全球最贵租金购物区仍是纽约第五街，平均每平方英尺月租约845港元，而铜锣湾的排名则上升一级至第二位，较纽约第五街低约一成七，第三位则是巴黎的香榭丽舍大道，然而平均每平
方英尺月租只约485港元，较铜锣湾低逾三成。
第四及第五位分别为英国伦敦的新庞德街及日本东京的银座。
报告又指出，今年铜锣湾商铺租金能占居亚军，主要原因是香港政府大力发展旅游业，吸引大量的中国内地游客赴港，刺激零售业发展，因而令到商铺租金大幅上扬。另外，香港迪士尼开幕后，访港旅客会持续上升，也是一项利好的因素。
目前铜锣湾平方英尺租价最高的铺位为景隆街二号A2铺，面积约17平方英尺，月租7万港元，平方英尺租约4100港元，现时租客出售小食“鸡蛋仔”。
不过，高处不胜寒，市场人士指出，由于商铺租金急升，个别铺位以高价招租未获承接，遂出现个别铺位长期丢空的情况。
目前铜锣湾区铺位空置率约5%，预料未来仍会在此水平横行。Cushman&Wakefield报告预期，在经济增长放慢下，2005/2006年租金增长将会放缓。
业界预期，未来14个月，商铺租金升幅会逐步放缓，以铜锣湾为例，一线铺位只会有约两成至两成半上升空间，二线铺位则只会有5%至10%升幅。（来源：金羊网）
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