商情速递：全港住宅房租上月猛升14%

　　香港政府数据显示，在各项消费项目中，九月份的住房价格，只按年轻微上升1.6%，升幅相当于整体物价。然而，中原地产10月21日发表的研究报告指出，楼市复苏令私人住宅屋苑的平均租金稳步上扬，上月的平均租金按年上升14%；而在十大蓝筹屋苑中，杏花邨的租金更飙升达21.2%。

　　根据中原地产最新的研究报告，单是今年九月份，香港的平均私人住宅租金便按年上 升高达14%，似乎与政府数据显示的1.6%相差甚远。中原地产市场分析员黄良昇指出，政府计算租金通胀的资料来自一个固定的目标群体，有关目标群体不一定全部都曾在上月签订新租约；而该公司根据上月市场上所有签订新租约的个案计算租金通胀。由于计算概念不同，因此两者得出的结果差距甚大。

　　今年商铺租金升幅凌厉，加上消费市道复苏，不少大型连锁店都一改往昔经常以大减价促销货品的作风，反而把大减价的时间缩短，并把折扣幅度收窄，以尽量提高销售毛利率，抵消额外租金开支。

　　鞋厂连锁店美丽宝董事副总经理吴民杰指出，该公司的暑期大减价，已由去年的六月初，推迟至今年的六月底，也不会再减价超过五成。（来源：金羊网）