建设部原官员质疑：140平方米还算普通住宅

　　据新华社电“我们国家将140和144平方米以内的房子都当作普通住宅，可以享受政府的很多优惠政策，我们应该反思这一做法的不合理，”建设部原副部长宋春华近日在参加2005年中国（深圳）住宅产业国际博览会时，对国内通行的这一标准进行了公开质疑。

　　他的这番批评直指今年国家实施房地产宏观调控时做出的享受优惠政策的“普通住房”标准，引起了与会专家的普遍关注。该人士认为，根据居住实践，最科学合理的户型区间 ，即85－100平方米。

　　今年以来，国家开始重拳调控楼价，按照今年5月国家七部委的文件要求，享受营业税、

契税优惠政策的住房标准原则上应在120平方米以下，各地向上浮动的比例不得超过20%。但各地出于维护楼市繁荣考虑，纷纷按国家要求的最高上浮限度确定标准，结果是各地的“普通住宅”划线在144平方米以下。

　　宋春华指出，选择合理的户型，不但可以减轻沉重的购房压力，也可减少长期在住房消费过程中的支出。