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居民买房意愿处历史低位


http://finance.sina.com.cn 2005年09月14日 10:44 北京日报

  本报讯(记者耿彩琴)当前房价的增幅虽然已呈回落之势,但是相当比例的居民选择了“持币待购”。昨天,央行发布的2005年3季度全国城镇储户问卷调查显示,居民的即期购房意愿仍处历史低位。相反,居民存钱的意愿再度被激发。

  只有19.6%的被调查居民表示在未来三个月准备购买住房。这个数字较上季提高0.5个百分点,但从历史数据看,仍处低位。而且,这个问题在京沪两地的答案差异比较大:在北
京,“未来三个月准备购房”的居民人数占比为20%,在上季上升的情况下,本季又上升3个百分点;而在上海,居民购房观望气氛浓厚,“未来三个月准备购房”的居民人数占比为7.3%,较上季下降3.7个百分点,创历史最低。

  对

房地产兴趣的下降,让居民更愿意把手中的钱存起来。央行调查,在当前物价和利率水平下,认为“更多储蓄”最合算的居民人数占比为37.9%,较上季提高1.6个百分点,较上年同期提高4.5个百分点。分析居民储蓄意愿加强的原因,调查认为,一是居民的消费意愿低迷,二者存在此消彼长的关系;二是此次汇率改革
人民币升值
2%,居民对人民币的信心增强,不少居民将美元兑换成人民币,储蓄意愿被再次激发;三是居民投资的可选渠道有限。

  但手持美元的居民出现了取款多,存款少的情况。央行调查显示,办理外币存取款业务的居民人数占比为6.9%,较上季提高0.7个百分点。其中,美元持有者办理取款业务的人数占比为37%,较上季提高2.2个百分点。办理存款业务的居民人数则较上季下降。“

人民币汇率改革对居民有一定的影响。”央行本次调查说。网络编辑:刘春燕


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