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本报讯省统计局人士近日对前7个月我省房地产开发形势进行了调查分析，结果显示，前7月我省经济适用房建设大幅减少，商品房空置面积依然居高不下，商品房销售面积增加。
据介绍，前7个月，全省共销售商品房256万平方米，增长21.3%，销售额51.4亿元，增长22.5%。住宅销售面积220.0万平方米，销售额40.4亿元，分别增长28.1%和32.2%；其他房屋销售面积4.0万平方米，销售额1.1亿元，分别增长13%和67%。在价格方面，17月份，全省
商品房平均销售价格为2009元/平方米，比上年同期上涨1%，比2004年全年平均售价涨3.6%。
经济适用房建设大幅减少。17月份，全省进行开发的经济适用房164.4万平方米，比上年同期下降34.1%，其中新开工面积65.8万平方米，下降51.2%，完成投资5.7亿元，下降50.7%。全省销售经济适用房41.1万平方米，销售额7.2亿元，平均销售价格达到1764元/平方米。
商品房空置面积依然居高不下。到7月底，全省空置商品房546.8万平方米，比上年同期增长11.5%，其中空置一年以上358.6万平方米，占全部空置商品房的65.6%。
据省统计局人士介绍，由于宏观调控的影响，前7个月房地产开发投资和商品房销售增速下降。2000年以来全省房地产开发投资平均增速为19.8%，比同期全国平均增速慢9.2个百分点，2004年全省房地产开发投资占全社会投资的比重为14.1%，比全国低4.7个百分点。（生活报
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