|
本报讯记者 何晓晴 报道：在国家进行宏观调控的大背景下，万科（000002，SZ）继续扮演了行业“领头羊”的角色。该公司昨天发布的半年报显示，公司上半年仍实现营业收入43.3亿元，同比增长75.6%；净利润7.95亿元，大幅增长152.6%，不但一举超过了去年前三季净利润总和，而且也快逼近其去年全年8.78亿元的净利润。
据万科半年报披露，在经历了向全体股东每10股转增5股的股本扩张之后，报告期内
，公司净利润、每股收益（全面摊薄）和净资产收益率（全面摊薄）分别从去年同期的3.15亿元、0.14元和5.58%提高到了今年上半年的7.95亿元、0.23元和11.94%。
值得一提的是，万科在长三角布局的最重要区域，同时也是此轮宏观调控的“重点区域”。有关数据显示，上海、杭州、北京、厦门等城市5月日均成交量均较4月下降超过20%。而上海更为明显，5、6两月上海商品住宅成交量均在80万平方米左右，仅为2004年月均成交量270万平方米的30％。
然而，与2004年同期相比，今年上半年万科业绩依然保持了高速增长的步伐。报告期内，公司售出房产面积91.8万平方米，同比增长63.3%；销售收入58.2亿元，增长102.8%。公司实现结算面积59.3万平方米，同比增长42.5%；结算收入42.5亿元，增长78.8%。
从半年报来看，上海成了该公司利润的最大贡献者。在第一季度，公司加快了长三角市场的推盘速度。1－4月，长三角市场实现销售面积20.9万平方米，销售收入15.5亿元，明显高于珠三角市场（销售面积9.1万平方米，销售收入6.0亿元）。
不过，万科昨日复牌后，其二级市场走势却再现了“见光死”行情。在经历了前期6个交易日的强劲走势之后，万科当天股价出现了回落，至终盘，收于3.72元，下跌0.12元，跌幅为3.12%。（来源：金羊网）
| 
