宁夏“炒房族”典当融资遇冰点

　　“马上再买套房子”，这句炒房人在典当行融资后经常说的话，两个月来已很少出现了。“房虫”在典当行融资的现象已基本绝迹，不少典当行的房产典当业务量因此下降。

　　据某典当行总经理介绍说，该典当行每月平均近10笔房产典当业务，基本都是中小企业为融资而来，个人行为已经不再出现，而以前这些个人大部分都是炒房人。从以前来看，炒房人到典当行抵押房产是为了交买房的保证金，在确保收益的情况下，他们一年会光顾典 当行许多次。不过5月以来，宏观调控除了打压房价迅速上升，还针对炒房人带来“流动则重税”的政策，大部分炒房人都选择了偃旗息鼓。

　　他解释称，随着典当行管理新办法和房产新政的相继出台加上房产抵押在典当业务中重头戏的地位，各典当行都调整了放款标准，目前房产典当的月综合费率的当金比银行高出许多，让不少炒房人望而生畏，这是房产业务量下降原因之一。另外，典当管理新办法对典当行的限制加大。典当行无权将死当或绝当的房产拍卖，这些对典当行不利的规定，大部分典当行都选择避让风险，对待当房产的评估更加严格，这也是房产典当业务量下降的主要原因之一。

　　（信息来源：宁夏商务之窗地方商务之窗）

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