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昨天，前卫村1200亩“前卫生态农业展示区”正式启动，这标志着崇明生态岛区建设取得突破。据悉，遵循“生态建园，科技支撑，政府推进，市场运作”原则的前卫生态村，共占地10000亩，将建设成集生态农业、生态人居与生态教育于一体的生态园区，在保证生态平衡的基础上挖掘最大化土地价值。
根据前卫园区的总体规划，未来将按照功能设置不同划分为有机农业展示区、有机农
业生产区、旅游度假区、休闲服务区、教育基地、居住生活区等八大功能片区。今年4月29日专家审定通过的《崇明生态岛建设科技支撑实施方案》明确，前卫村还将建有一个占地900亩的“上海崇明生态科技创新基地”，作为崇明生态岛建设科技支撑实施重点。
建设生态岛为崇明带来巨大旅游收入的同时，也将为该区县的房地产开发带来广阔的市场。“优越的自然环境，是崇明房地产市场独一无二的魅力”，崇明县有关负责人表示，交通不便是崇明房地产开发的重要障碍，但不久的将来这一问题将得到解决。崇明越江通道工程可行性研究报告已获批，崇明越江工程，自浦东五号沟起，接上海郊区环线，过长江南港水域，经长兴岛再过长江北港水域，止于崇明岛陈家镇，暂接陈海公路，全长25.5公里。
上海至崇明的越江工程可行性研究报告获批，崇明建设生态岛规划受到中央重视，这两大消息引起广泛关注，岛外要求投资和买房的需求开始增多，崇明房价也获得了一定幅度的上涨。据悉，目前崇明县内商品房销售价格在4000元/平方米左右，升值潜力巨大。
崇明县政府有关人士表示，建设生态岛屿，建设生态人居社区，崇明不仅要改善和提高岛内居民的住房条件，同时还欢迎上海市区居民和海内外人士到崇明来置业。根据崇明发展定位，今后崇明将有序推进各类生态型的、较低密度的房地产品，满足房地产高端市场的需求，吸引一定规模较高收入和较高知识水平的群体。
作者：早报记者 刘颖娟
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