项目名称:邵阳县塘渡口火车站站前综合开发工程产品及生产规模:占地2.17平方公里,主要建设项目有昭阳大道、昭阳广场以及建材市场、五金市场、火车站配套仓库用地等项目简介:
项目建设规模及内容:整个工程占地2.17平方公里,主要建设项目有昭阳大道、昭阳广场以及建材市场、五金市场、火车站配套仓库用地、宾馆、银行等。
项目总投资:30774万元(人民币)
项目进展情况:市计投字[2003]337号批复可研
市场分析:站前广场和进站道路——昭阳大道的建设属于红石火车站的配套工程,对于连接洛湛铁路、207国道和新、老城区,具有十分重要的意义,对促进新城区的经济发展和推进城镇化进程将发挥巨大的作用。随着洛湛铁路建成通车,良好的区位及交通优势,使该地段开发顺应市场需求,吸引民众的注意力,成为外商、机关、个人投资的理想场所,市场前景十分看好。
效益分析:根据土地价格评估报告,该项目区域内土地出让价格为3000元/平方,即20万元/亩。项目开发总面积为3253亩,扣除站前区昭阳路、育才路、文化路、紫阳路、光明路等11条路和昭阳广场以及安置面积等占地面积共计1297亩不能出售,估计可出让面积为1956亩,可见该项目开发土地出让收入总计为39120万元,除去成本及税费开支,总利润4740.99万元。合作方式:合资、合作项目总投资3707万美元项目单位情况名称:邵阳县火车站前开发指挥部电话:13907393266,0739-6821117联系人:唐定明(先生/女士)
(信息来源:邵阳市邵阳县商务之窗地方商务之窗)
(信息来源:湖南商务之窗地方商务之窗)
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