超大户型面积浪费太离谱

　　本报讯（记者姜昊）在竞争越来越激烈、小户型需求越来越大的市场环境下，本市楼市中部分定位于高端的地产项目却依旧坚持原有的超大面积理念，户型设计盲目求大。专家指出，高档住宅并非只是单纯的面积大，户型设计应坚持适度理念，盲目贪大将使房地产企业面临很大的市场风险。

　　记者调查发现，目前本市很多高档住宅项目都以大面积户型为主，面积浪费十分严重 ，如出现了130、140平方米的两居室，190、200平方米的三居室，甚至还有项目设计出180平方米的两室三厅户型。在单套户型上，出现了60多平方米的客厅、30多平方米的主卧、10多平方米的卫生间。

　　有关专家指出，面积超大并不是高档住宅的必需要素，而且户型面积过大会造成面积浪费，居住起来并不一定舒适。另外，如果户型面积为200多平方米、每平方米7000元，则整体的购房预算接近200万元，而这一总价可以有Townhouse、公寓、别墅等多种选择，目前本市类似产品的市场供应量也十分充足。竞争如此激烈，超大户型潜藏着巨大的市场风险。