N本报记者 饶锋伟
本报讯昨日下午,世界快餐业连锁巨头麦当劳开设在福州东街口东方百货二楼的餐厅,原本有3个出入门的餐厅,被东方百货工作人员封了两个,餐厅与东方百货商场内部的进出通道完全被隔断,仅剩一个出入口通到一楼。
昨日下午,记者赶往东方百货,在其二楼麦当劳餐厅处,几名商场工作人员正在现场钉板,并用喷绘画布封住麦当劳的出入门,麦当劳餐厅的两个出入口玻璃门已经紧闭。
记者在现场看到,在商场里已经看不到麦当劳餐厅的用餐环境。
就麦当劳餐厅出入门被封一事,在记者努力下,东百集团有关高层终于表态,称出于三方面的原因采取如此行动。
首先,东方百货要打造福州市国际品牌消费的集中地,需要引进一些国际知名品牌入驻,而一些有意入驻的品牌发现,麦当劳餐厅及其招牌与其定位不符,整个氛围不相配,商场遂想做出相应调整。其次,在收购中侨(福建)地产后,东百集团是现在大厦的新业主,已经继承了相关的债权债务,麦当劳已经连续8个月未交租金,所欠租金约在30万元左右。最后,麦当劳当初入驻时,是与华都签订合同,其合同主体不合法。
而麦当劳方面则另有说法,麦当劳闽浙赣市场企业关系部副总监赵崔华称,东百集团成为大厦业主之前,麦当劳东方百货店未与东百集团签订任何协议或合同,东百成了新业主后,也未接到东百或中侨方面任何需要重新补签合同的书面通知。赵称,此前,商场方面还将其设在一楼的餐厅外卖点强行撤除,其广告牌也多次遭到破坏。
对于麦当劳餐厅的租金是否拖欠问题,麦当劳方面明确表示,未拖欠一分钱,其租金都已上交中侨(福建)地产,但最近的几次上交,中侨方面并未出具相关发票。至于麦当劳签订的合同是否合法等问题,目前双方存在争议,应该由法院来裁定,而不应由商场单方面采取行动,将餐厅其中两个出入门封住。目前,麦当劳另一家设在东百商场的餐厅,仍在正常营业中。
据了解,目前麦当劳与东方百货双方就争议的内容,都已经诉至法院。
麦当劳要求商场方面,赔偿其外卖点的损失,并要求重新恢复其设在东方百货一楼的外卖点。而东方百货方面要求法院裁定麦当劳与华都签订的合同无效。目前双方的请求仍在诉讼阶段。
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