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一、项目建设背景近几年，伴随经济的高速发展一个涵盖亳州及周边区域的农资产品市场初步形成，但农资产品市场在亳州谯城及周边县市的市场大多为零星交易，较为分散，相对亳州其它成熟的专业市场很不规范，如能及时对亳州市内的农资产品加以规范和整合，将对亳州未来经济发展与振兴产生积极的影响。二、项目建设内容与规模按照“高标准、高档次、高质量”的建设方针建设亳州市农资大市场。拟建的农资大市场规划总用地100亩，总建筑面积60000平方米，其中：底层框架结构营业楼为37000平方米；仓库20000平方米；市场
公共用房3000平方米。配套建设道路及停车场、绿化、变配电等设施。该市场主要农药、种子、化肥等农资产品交易区，将建设成为皖西北地区一级农资产品批发市场。三、市场分析2003年末，全市全年种子化肥施用量（折纯）25.07万吨；农用塑料薄膜使用量0.69万吨；农药5019吨；种子销售规模约2万吨。四、项目技术、设备项目设电子结算和信息中心，购买设备，建农资检验检测站。五、投资估算及筹资方案项目建设投资7220万元，所需资金自筹和招商引资。六、项目经济及社会效益分析项目投资利润率6.59%，投资利税率14.7%，税后投资回收期1.22年（含建设期），盈亏平衡点22.9%，净现值税前1115.62万元，税后747.46万元，财务内部收益率税前52%，税后13.15%。七、项目建设条件及当前工作进展情况项目已批准立项，一期工程用地已完成征用。八、对外合作设想项目可采取合资、合作、入股、控股或面议确定等方式。出资方式为资金投入，出资比例可以协商。九、项目承办单位基本情况亳州城市建设投资有限公司是在亳州市委、市政府的直接领导和组织下，为适应城市建设市场化、企业化动作的要求，而组建的具有一定政府职能性质的公司，是一家集投资和资产管理功能于一体的投资控股公司，成立于2002年5月，注册资本金10亿元。公司主要投资经营亳州城区具有收益性的城市基础设施建设项目，同时还将担当亳州市政府最大的招商引资主体和对外合资合作平台，是亳州城市建设的主要生力军和招商引资的战略协调人。公司的经营宗旨和目标是，盘活以城市土地为主的国有存量资产，打造城市建设的筹资和融资平台以及城市基础设施建设和经营的强大实体，为亳州城市建设筹集资金，推动亳州城市建设步伐，促进亳州社会和经济的全面发展，努力实现社会效益和经济效益的统一。十、联系方式单位：亳州建设投资有限责任公司地址：魏武大道检察院八楼联系人：魏思王 蒙电话：05585116429 传真：05585121300公司网址：www.bzjt.comEmail:bzjt@bzjt.com （信息来源：安徽亳州商务之窗地方商务之窗）
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