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天价门票：既能游园又能变现“分红”
位于河北省鹿泉市上庄镇辛庄村的河北双龙山森林公园于2002年就开始筹建，开发商为一家名为环渤海湾公司的企业。2003年3月，在公园尚未建成时，公司推出一种“万通门票”，限量销售1万张。票价最初为3980元。随着公园设施不断完善，票价一路攀升，一度维持在4380元，最近又涨到4880元。据公司负责人介绍，到明年公园设施全部完工，票价计划
涨到9980元。
公司负责人说，“万通门票”不是一张普通门票，购买者成为双龙山休闲度假俱乐部会员，享受多种优惠政策：在有效期25年内可以随时去双龙山森林公园以及公司筹建的保定市易州南湖、平山县东柏坡、天龙山等其他3个景区免费游览；既可参与享受双龙山森林公园25年门票收入的40％分红，还能获赠100张门票，每张面值40元，凭此门票在限定时间内一次性游览以上4个景区，获赠门票可以馈赠亲友，也可通过双龙山休闲度假俱乐部卖掉；在园区购买商品可享受3－5折优惠；可以将自己的姓名刻在双龙山公园的功德崖上，并种植一棵由本人命名的纪念树。今年，为吸引客户，又增加了两项新的优惠条款：可在五年内每月获得90元现金返还，返还额总计可达5400元；鼓励“万通门票”会员拉散客游览景区，根据“业绩”年终给予适当奖励。
据介绍，这种门票到目前已售出2000张，购买者中老年人居多。“万通门票”购买时，有的纯粹为了个人休闲，也有的人是看中可观的利益回报。一些人说，公司当初宣传2004年底就兑现承诺，可是到目前双龙山森林公园还没有正式竣工。可同时免费游览的易州南湖景区刚竣工，平山县东柏坡、天龙山两个景区还没有投入建设。这令他们很不安，不少人已经开始要求退票。
公园开发商：一种全新的经营理念
环渤海湾公司负责人王小朋说，“万通门票”借鉴了国外一种全新经营理念。这种模式虽然在国内还不多见，但对于我国投入不足的旅游业来说，这绝对是一个值得探讨的新路子。他说，旅游业是投资大、回报周期长的项目，银行一般不支持。他们开发的双龙山森林公园总投资需要5000万元，但自己资金实力不足，销售“万通门票”既让客户受益，又可解决部分资金难题。
25年是一个漫长的期限，如何防止此期间因公园经营不善而给客户带来损失？王小朋说，他们核算过，双龙山森林公园每年只要接待10万游客，按物价部门批准的票价20元计算，收入就基本能维持运转。
况且，他们并不打算靠双龙山森林公园赚钱，而是靠其打造统一品牌，带动其他3个公园赢利。
有关部门：“万通门票”涉嫌违规
“万通门票”定价是否经过了物价部门审批呢？记者从河北省物价局稽查处了解到，公园景点的门票属于国家定价，应该在景点通过验收后再由物价局批准收费，公园还没有竣工就销售门票是违规的。
河北省旅游局的有关人员说，这种高价门票是一种预期消费，期限长达25年，此期间难免有经营风险，消费者务必要谨慎购买。
“可以参与门票收入分红，还能按月得到现金返还，越琢磨越觉得自己不像个消费者，而像个股东”，一些“万通门票”购买者向记者表达了这样的想法。
如果卖天价门票目的不是销售商品而是融资，那么，这种行为就可能涉嫌非法集资，银监部门对此持何看法？河北省银监局有关人员指出，刑法规定，非法集资是指未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券或其他债权凭证方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。“万通门票”这种销售行为未经批准，公园在实质上承诺了在一定期限给予出资人货币或其他形式的回报，门票更像一种债权凭证，具有非法集资的特征。
《市场报》 (2005年07月25日 第十二版)
作者：吴茗
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