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本报讯 （记者 柯鹏）
一直以黑马态势高歌猛进的大开发商顺驰还是在市场调整期遇到了不少麻烦———与绿地集团的合作被称成“卖地融资”，罗店项目又传拖欠工程款、开发遥遥无期……“资金链难保”传言一条接着一条。昨晚，备受争议的顺驰终于高调回击，“我们目前在华东共操作8个项目，土地储备达500万平方米，已顺利完成沪宁沿线布局，资金链没任何问题。”顺
驰上海总经理邓华雄表示。
罗店项目年底入市
昨天首度露面的罗店美兰湖项目是顺驰在沪上运作的第三个楼盘，也是其最受关注的项目。在去年年底的夺地大战中，顺驰动用三个分公司包抄后巨资拿下。但随着上半年的调整期加之该项目迟迟不露面，不少传言称其已因资金链“卡壳”。
“其实罗店项目的土地款一直严格按合同规定的付款节奏进行，而今已全部付清，完全不存在任何土地款拖欠、卖地等情况，预计今年四季度开盘。”邓华雄解释。
“放慢节奏缘于慎重”
邓华雄表示，在成功获取罗店的土地后，美兰湖项目的操作按部就班运作。“顺驰中国已进入15个城市，拥有34个在建在售项目和900万平方米土地储备，不存在一个上海项目拖垮全局的问题。”
邓解释说，顺驰的高速度不是缩短工期，因为罗店北欧新镇的重要性，公司对宝山及周边区域的房地产市场进行了反复研究，因此放慢了开发节奏。“美兰湖项目将分两期操作，第四季度开盘的是一期一部分，这是根据目前的工程进度预定的时间点，但售价还未定。”
资金链问题或待解决
但是，同样在罗店拥有土地的三盛宏业集团总裁陈惠湘表示，罗店此前的观望气氛较浓。“目前很多开发商都在放缓在罗店的开发，等候时局变化。”陈惠湘说。
业内人士也指出，由于大势不明朗，顺驰当前在上海的项目能否产生预期收益还无法准确判断，资金链传言或许还将一直围绕。尽管顺驰集团总裁汪浩日前称，未来3年顺驰在解决自有资金问题上主要采取三个途径：合作、私募和上市。“但现在香港资本市场不理想，上市计划已推迟到明年下半年。”
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