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晨报讯长三角各大城市中，南京人挣外快的水平一直处于下游，绝大部分收入都来自“死工资”。但今年上半年统计数据表明，南京人赚外快的意识开始大幅提高，增长幅度大大超过了工资增长水平。 私企个体户收入大增
统计人士介绍说，居民人均可支配收入由工资补贴、经营性收入、财产性收入和转移性收入四部分组成。其中，经营净收入主要是居民从事私营、个体生产经营活动所取得的各
项收入扣除成本、费用和税金后的净收入。近年来，南京个私经济发展迅速，日趋成为城市居民就业的重要渠道和居民收入的主要来源，突出表现为经营性净收入在居民家庭总收入中所占的比重逐年上升。今年上半年，南京人均经营性收入就增长了60.6%，这主要是因为政府创造了有利私营企业良性发展的外部环境和内部条件，使南京私营、个体经营者在从业人员不断增加的情况下，实现经营性收入迅猛发展。
个案：马师傅在原单位干得比较“郁闷”，用他的话说“1000多块钱就把人整个给卖了，划不来”。然而，他和爱人都没什么特长，另找一份工资高又体面的工作不容易。但家中孩子上大学急需用钱，夫妻俩商量后干脆“下海”在家门口承包一个小门面开了家鸭血粉丝汤店。由于背靠居民区，附近又有一所小学，马师傅的店顾客盈门，保守计算，每个月毛利润有7000多元，扣去工商、卫生、税等各种费用，净赚5000元没问题。马师傅说，做小生意起早摸黑的确很辛苦，但不用受人气，收入也不错，甚至比南京一般的小白领还高，“比以前在单位拿死工资强多了！” 出租屋“房东”越来越多
据了解，财产性收入是城市居民出让财产使用权而获得的利息、股息、红利、租金收入及财产增值收益等。南京市城调队负责人介绍说，今年上半年，居民家庭的利息收入、出租房收入成倍增长，同比增长2.9倍和42.8%。利息收入增长的主要原因是股市低迷，再加上政府提高利率，不少投资者为了保险起见更愿意把钱存进银行。相比之下，出租房收入更能体现居民的“外快”意识。根据调查，这两年，全市拥有两套住房的居民家庭已经达到2.4%2.5%，也就是说，平均每40户家庭中就有1户居民靠出租另一套房屋赚钱。去年以来，南京出租房租金明显上涨，平均每户每月都能固定获取8002000元的房租收入，相当于普通居民一个月的收入。
个案：广义来说，小冯可以归入“炒房一族”，但他并非依赖银行生存的短线投资者。之前从事外贸生意、又在股市狠赚了一笔的小冯手头上有两三百万资金，去年，他一口气买下了新街口君临国际五套单身公寓，每套价值30万左右。目前，这五套公寓都用来出租，小冯的目标很明确———长期居住南京的外籍商务人士。他认为，在目前没有好的投资渠道的情况下，几百万资金闲着也是闲着，现在每月光收房租就有万把来块钱，收益不算很高但相当稳定，以后若有好的机会再出手也不迟。
作者：张赟
（来源：南京晨报）
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