重庆物管擅提收费业主可获三倍赔偿

　　近日，重庆市有关部门公布了新版《重庆市物业服务合同》。合同规定，物业管理企业违反合同约定，擅自提高收费标准的，业主有权要求清退，并由物业管理企业按多收费用的3倍标准赔偿给业主。

　　合同规定，物业管理企业因管理不善造成房屋建筑质量、设施设备质量损害，达不到使用功能和造成重大事故的，须承担相应责任。当然，业主违反合同约定，未按时如数交纳 物管费的，也将按约定标准向物管支付违约金。

　　同时，合同对空置房的收费标准作了明确规定。空置房须经物业管理企业与业主双方认定，水电气表起止数均未走动的才视作空置房，业主只需按50%的比例交物管费。已纳入管理服务范围的，开发建设单位未出售，或未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。

　　作者：新华社