静安区上周无成交住宅

　　上周（7月16日~7月22日）新盘市场供应量大幅放大，比前一周激增15.4万平方米；与此同时，住宅成交量继续下滑，与前一周相比萎缩了11.7%，而静安区甚至整个一周没有一例成交的住宅。另一方面，成交价格方面却出现了全面的回升，但在成交量持续萎缩的情况下，“有价无市”的状况依然持续。

　　根据房产之窗网楼市监测系统显示，上周上海新开房源共计37个楼盘，推出5777套房 源，面积约57.4万平方米，上市量出现激增。

　　一周全市住宅类商品房成交面积为15.9万平方米，与前一周相比成交量萎缩了11.7%，住宅类成交均价与前一周相比增幅5.4%。其中普通商品住宅（去除动拆迁房及别墅）成交量与前一周相比依旧萎缩，减幅达4.1%，而普通商品住宅均价出现小幅上涨，涨幅为1.13%。

　　成交分布方面，除郊环以外成交量增加了23.88%，其余各环线成交均有减少。值得关注的是，静安区本周无一例住宅成交。

　　作者：早报记者 刘秀浩