其中5月和6月缴纳的营业税与去年同期相比分别下降了6%和14
%本报讯 (林润余娜王志红)记者从市地税局外税分局获得的消息说,外资房地产业今年上半年在我市的成长速度放慢了。而据预测,下半年外资房地产贡献的地税可能会随市场变化出现下降趋势。
统计数字显示,目前岛内外资房地产企业有260多户,上半年共缴纳销售不动产营业税2.3亿元,纳税额占全市房地产业三成多,比去年同期仍增长35%。不过,这个增速比去年明显放慢了。据了解,去年外资房地产在我市的增速超过七成。其中5月和6月,外资房地产企业所缴纳的营业税出现不同程度的下降,与去年同期相比分别下降了6%和14%。
业内人士分析说,从上半年外资房地产纳税仍出现上涨是有原因的。今年前四月,我市的房地产市场还是一片繁荣,外资房地产企业的税收也继续跟涨。不过,5月开始,房地产业风向急转,个中原因就是国家的房产新政。
市地税局的工作人员说,上半年缴纳的这些税收中,有的是前些月份预订的房产销售在上半年正式签订合同,企业收取的首期房款;还有的是前些月份签定销售合同,开始办理银行按揭,开具发票或收到银行发放的贷款;另有部分非普通住宅赶在6月1日前签订合同,并办理合同登记,抢在房产新政实施前缴纳税收。在消化了这些因素后,下半年外资房地产企业缴纳税收形势并不乐观,预计可能会随市场变化出现下降趋势。
(厦门晚报)
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