上海房产商异地扩张

　　7月13日，上海与哈尔滨合作建设的5个大项目在沪签约，总投资高达55亿元，其中两个房地产开发项目投资逾50亿元。加上此前上海房企在俄罗斯、在国内其他地区的大笔投入，半年内，上海房企向上海以外房地产市场的投入已在百亿元以上。

　　在上海强生此次大手笔投向外地之前，上实发展已经与百联集团、锦江集团、绿地集团、上海工业欧亚发展中心等公司共同投资成立海外联合公司，投资俄罗斯圣彼得堡综合社 区项目。

　　如果加上上海房地产近期在国内其他城市的投资，已在百亿元以上。

　　上海房地产企业缘何将大笔、大笔的资金投向外地呢。归根结底，还是上海楼市与往年相比发生了变化，很多市场人士认为，经过了价格暴涨后，上海楼市的发展潜力已经被透支不少，未来的空间未必有其他城市高。

　　据解放日报报道，上海住房价格持续上升的势头在今年6月份出现停滞。6月中房上海住宅指数结束了长达5年半的上升格局，与上月持平，而运作了三年半的上海二手房指数则首次出现了下跌。

　　在这种背景下，在此轮牛市中实力大增的上海房企自然开始寻找新的获利空间。京华时报