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中国的廉租房最后会变成贫民窟吗日前，从全国工商联住宅产业商会传出消息，银监会正酝酿用信托等金融手段购买空置房、二手房，作为廉租房提供给低收入家庭，据悉，目前方案已提交政府有关部门审核。此外，北京市建委有关人士称，北京市今年将增加廉租房的房源，并把廉租住房制度的建设纳入区县政府目标责任考核范围。以上关于廉租房的利好消息接踵而来令人振奋。
众所周知，廉租房是国际通行的保障低收入者居住权的做法，但在国内，几乎所有城市都对此缺乏重视，虽然早在1999年，建设部就出台了《城镇廉租房管理办法》，然而时至今日，廉租房政策的落实很不理想，即使在北京、广州等少数开展廉租房建设的城市，廉租房的建设规模也大大滞后于城市发展。而现在，这样的现状终于有了改变的迹象。顺应民意，顺应世界潮流，加快我国的廉租房建设，虽然已是中国城市化的必然，但是，当前对于廉租房建设还存在不少偏见和错误认识，要想让廉租房这种住房福利保障模式迅速在国内普及，必须首先对这些偏见和错误认识进行纠正。比如，廉租房等于贫民窟吗？在许多地方政府的决策文件中，总会流露出对于廉租房变贫民窟的担忧，认为贫困人口聚集在一起，会使城市治安、环境等变得混乱，影响城市的文明形象。其实这样的担忧是不必要的，贫困人口不等于低素质人口，更不等于犯罪人口，不应该对他们进行“有罪推定”。国外的贫民窟，大多是一些城市发展或改造中被忽略的区域，之所以这些区域会背上贫民窟的恶名，关键不是因为穷人本身造成的，主要是政府没有为区域提供完善的公共产品，如治安管理、环境卫生管理、教育、医疗等，这就使得贫民窟犯罪率升高，环境变得脏乱差，居民素质低下，如此变为一种恶性循环，成了久治不愈的社会顽症。由上可见，廉租房与贫民窟是没有直接因果关系的，我国香港的政府公屋建设闻名世界，但香港的廉租房社区却并没让这个城市背上恶名；在美国等西方发达国家，廉租房等低收入者住宅建设规模相当庞大，但并没有因此引起严重社会问题；在韩国，上世纪80年代开始，政府和居民及开发商、NGO等积极合作推动收入者社区建设，韩国廉租房等低收入者社区面貌迅速焕然一新。再如，廉租房谁可以申请？目前，北京等实施廉租房建设的城市，廉租房不仅少，申请资格非常苛刻，虽然北京最近表示要扩大廉租房供应规模，扩大廉租房照顾对象，但对象不管怎么扩大，都只限于北京本市户口。廉租房不应该变成一个本地人独享的福利，本地人、外地人，他们都在为城市纳税，作为纳税人，他们应是平等的。甚至，由于外地人的收入水平和生活压力等原因，他们也许比本地人更需要廉租房。在许多国家，廉租房申请除了收入限制之外，基本没有任何限制，如在日本，中国留学生只要能提供自己收入低的证明，就可以像日本本国国民一样申请政府廉价租屋，你只要为这个城市纳税，就可以平等地享受市民福利。国外城市化的经验告诉我们，全面实行“居者有其屋”是不可能的，经济适用房的价格再低，总会有一大批人买不起，政府要保障的是人人有房住，而不是人人有房产，这样的情况下，大力推动廉租房建设是所有城市在发展中无法回避的选择。我们期望，国家有关方面能再出措施，下大力气将廉租房供应这块蛋糕做大，我们更期望，廉租房的大门能向所有城市居民打开，不管他是城市户口还是农村户口，只要他符合条件，他就应该在城市里得到一套遮风避雨的小屋，摆脱漂泊流离之苦。
(信息来源：牡丹江市阳明区商务之窗地方商务之窗)
(信息来源：黑龙江商务之窗地方商务之窗)
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