|
目前受国家上调银行存款准备金率、提高房地产开发项目资本金比例、对房地产行业贷款进行重点检查、上调人民币利率、严格个人住房贷款等紧缩信贷的调控措施影响，银川市房地产业的资金来源产生较大的变化，投放在房地产开发行业的资金全面收缩，与上年同期相比，各类资金投放全面下降。在房地产开发资金来源中银行贷款同比下降34.86%，所占比例比去年同期的19.7%下降7.4个百分点。企业自有资金占有比例上涨较快达31.02%，而以定金、预售款为主的其它资金增速缓慢只有0.9%，所占比例达45.95%。上述数据表明，银川市
的房地产开发自有资金占有量日益上升，但对商品房销售定金及预售款的依赖较大。
今年以来，受房贷新政影响，银川市住房消费贷款增幅也明显放缓。房地产开发资金来源21.50亿元中银行贷款2.66亿元，同比下降34.86%，占资金来源的12.37%；自筹资金6.67亿元，同比上升23.98%，占资金来源的12.37%；其它资金9.45亿元，同比上升0.9%，占资金来源的43.95%。有关人士分析，消费信贷特别是住房贷款增长势头减缓，短期看，对抑制房地产价格过快上涨有积极作用，但长远看，将有可能抑制最终消费需求增长和消费结构升级，不利于缓解投资消费结构失衡的矛盾。
（信息来源：宁夏商务之窗地方商务之窗）
文章类型：
| 
