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以香港地产富商罗康瑞和郑家纯为首的财团，上月初以17.6亿美元出售纽约曼哈顿特朗普广场，估计劲赚10亿美元的交易，日前突遭美国合伙人特朗普控告，指控罗康瑞和郑家纯等香港富豪“贱卖资产”，要求索偿5亿美元。
特朗普在美国房地产市场崛起的传奇故事广为世人称颂，走遍美国各地几乎到处都可见到刻有他姓名的地产建筑。特朗普要起诉的对象罗康瑞则是中国近年风头最健的地产大亨
之一，他在上海开发的极具上海历史文化风格的新天地项目，使他名扬中国。特朗普和罗康瑞等香港富豪的纠纷缘于曼哈顿西区一块31公顷的地产项目，他们都是该项目的合伙人。1994年这两个原本没有交集的生意人因为新世界发展公司董事长郑家纯的介绍而认识，三人进而成为生意伙伴。当时财务困难的特朗普急于出售位于曼哈顿的这块地。罗康瑞和郑家纯以及另外几位香港投资者于是接手了这个项目，罗康瑞和郑家纯两人各获得两成和五成的股权，而特朗普虽无股权，仍可分得三成的出售利润。知情人士称，从那以后，特朗普与这两位香港富豪过从甚密，常常在纽约郊外特朗普的高尔夫球场一起打球，甚至把自己的私人飞机借给郑家纯，探望郑家纯在康涅狄格州某私立学校上学的孩子。但好景不长，特朗普与其他合伙人的纠纷于1998年开始发生。当时郑家纯他们就和特朗普商量出售这项资产，但特朗普说服他们不要这样做，因为他认为这项地产会继续升值。今年6月，罗康瑞和郑家纯为首的香港富豪最终还是签署协议，将这项地产作价17.6亿美元出售给私人资本运营机构凯雷投资集团和Extell公司，特朗普也因此从这笔交易中获得约5亿美元的出售利润，但他仍然声称这样的价格低于该笔地产合理评估的价格，并将合作伙伴的“贱卖”行为告上美国法院，向罗康瑞等人求偿5亿美元。特朗普在诉讼状中指称，纽约市发展商RichardLeFrak主动提出以30亿美元收购特朗普广场项目，而另一家公司也提出差不多的价钱，但郑家纯和罗康瑞等港商却不予理会，在未通知特朗普前，便决定将项目以17.6亿美元的价格贱卖。特朗普指称，自己曾“恳求”郑家纯等港商考虑其它财团的出价，但却遭拒绝。特朗普更表示，合作伙伴要求他将交易套现所得，合作再投资于一项不知名的地产项目，以减低税款，否则拒绝将套现所得分给特朗普。
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