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生活日报7月21日讯(记者 张子森)国家针对房价居高不下的一系列宏观调控措施起了作用，统计部门相关资料表明，济南市上半年房地产业的增幅也明显趋缓，商品房屋销售呈现负增长状态。
省统计局资料表明，上半年全省房地产开发投资完成415.1亿元，增长43.6%；增速比1-5月(51.7%)回落8.1个百分点，比年初下降11.6个百分点，房地产开发投资增长过快的现象
得到明显抑制。商品房销售也明显回落，上半年，全省销售商品房858.9万平方米，增长23.0%，同比回落13.1个百分点，比1-5月份回落6.3个百分点。
受投资增速减缓影响，省城房地产业上半年商品房屋销售呈现负增长状态。记者从济南市统计局获悉，1—6月份济南市共销售商品房屋83.3万平方米，同比下降8.9%。其中，销售住宅79.5万平方米，同比下降7.2%，销售办公楼7616平方米，同比下降41.4%。另外，济南市商品房屋空置面积为37.8万平方米，其中住宅空置面积为35.6万平方米，分别比去年同期增长26%和60%。
虽然济南市商品房销售下降，但房价并未降下来，截至6月末，济南商品房屋平均价格为3068元/平方米，其中住宅平均价格为2990元/平方米，分别比去年同期增长6.8%和4.5%，5月份商品房屋的平均价格为3043元/平方米，住宅平均价格为3000元/平方米，基本没有下降。
济南市统计局投资处罗春波处长认为，受供求关系及成本变化共同影响，济南市商品房价格将在保持相对稳定的同时，呈现缓慢的上升趋势，不可能出现大起大落的形势。
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